Со временем постройка может давать усадку. Это происходит из-за нарушения технологии строительства, естественного старения, геологических и климатических условий. Подъем дома с заменой фундамента является довольно распространенным вариантом при капитальном ремонте. Существуют и другие способы восстановления целостности основания здания. Перед началом работ главное правильно определить степень и причину усадки здания. Иногда требуется изменить всю конструкцию основы под домом.
Методы замены и ремонта фундамента
Самый популярный метод замены фундамента представляет собой поднятие дома на домкратах. Их может понадобиться от 2-4 до 10-12 штук. Поднимают строение, устанавливая домкраты с двух сторон одной стены. Осуществлять подъем по диагонали недопустимо.
За один заход достигают высоты 1,5-2 см, не более. В образовавшееся пространство сразу вставляют временные опоры. В места прогибов нижних краев сруба устанавливают дополнительные домкраты.
Другой способ включает снятие слоя грунта под домом, толщиной 200-250 мм. После этого заменяют деревянные венцы и выполняют ремонт основания дома.
К трудоемким и требующим специальных навыков методам относится полная разборка стен для удобного подхода к фундаменту. После этого ремонтируют или полностью заменяют конструкцию основания. Затем по-новому собирают стены, заменяя прогнившие и деформировавшиеся элементы.
Если износ незначительный, может быть достаточно выполнения косметического ремонта. Это самый дешевый метод восстановления.
Какой вид основания выбрать
Случается так, что старый фундамент вышел из строя и необходима полная его замена. Перед тем как заменить фундамент под старым деревянным домом нужно определиться, какой тип основания оптимально подойдет для данных геологических условий и типа постройки.
Виды фундаментов и их характеристики представлены в таблице:
| № | Тип основания | Свойства |
|---|---|---|
| 1 | Ленточный | Представляет собой монолитную или сборную бетонную ленту, способную выдержать значительные нагрузки. Для небольших деревянных построек достаточно мелкозаглубленного основания. Но если на участке преобладает разнородный грунт или обводненный, склонный к морозному пучению, то нужно выбирать другой тип основания. |
| 2 | На винтовых сваях | В грунт заглубляют винтовые сваи. Они могут быть объединены ростверком или эксплуатироваться без него. Это недорогой вид основания, доступный к быстрому монтажу своими руками. Подходит для легких построек, построенных на участках с перепадом рельефа, глубоким уровнем промерзания земли, имеющим небольшие обводненные участки. |
| 3 | На буронабивных сваях | Позволяет сократить земельные работы. Представляет собой скважины, заполненные цементным раствором, объединенные между собой бетонными балками или плитой. |
| 4 | На кирпичных, каменных, бетонных столбах | Столбы монтируют с шагом 1-2 м, обязательна установка в точках пересечения стен и в других местах с максимальной несущей нагрузкой. Является надежной опорой для небольших легких построек. |
Тип фундамента для деревянного дома выбирают в зависимости от многих факторов. Если трудно принять решение и рассчитать все нагрузки самостоятельно, лучше обратиться к профессионалам, которые помогут сделать правильный выбор.
Замена фундамента
Замена и ремонт фундамента потребуют определенных знаний и терпения. Чтобы окончательно не разрушить постройку, нужно выполнять работу не спеша, четко придерживаясь технологии.
Домкраты можно взять в аренду в железнодорожном депо, они должны быть рассчитаны на подъем грузов массой 10 тонн.
В виде подкладных элементов можно применять кирпич, крепкие брусья и доски.
Перед поднятием домостроения максимально облегчают его вес. Разбирают полы, выносят мебель и все предметы быта.
Под домкраты делают основание в виде квадрата из древесины со сторонами, размером 50 х 50 см.
Расчеты
Чтобы новый фундамент длительное время служил надежной основой зданию, нужно правильно рассчитать его параметры.
При подсчетах нужно учитывать:
- уровень промерзания грунта;
- близость нахождения подземных источников;
- сейсмическую активность;
- рельеф участка;
- тип почвы;
- массу домостроения.
Под несущими стенами заглубляют фундамент не менее 500 мм, под перегородками не менее 400 мм.
Подъем дома домкратами
Изготавливают площадку под домкраты. Устанавливают ее, немного углубив в землю, на расстоянии 50 см от углов постройки. Домкраты закрепляют на подставке из древесины.
Одновременно с обеих сторон выполняют поднятие на высоту не более 2 см за один заход. Домкраты ставят в местах, где древесина не потеряла своей прочности. В прогнивших местах устанавливать приспособления для подъема нельзя.
Для правильной передачи нагрузки на бревна нужно предусмотреть установку металлических пластин, выполняющих функцию прокладки.
Сразу подкладывают в образовавшийся зазор прочные подкладные элементы. Поочередно поднимают все стены, пока достигнут нужной высоты. Проверяют устойчивость постройки, ее не должно косить. Прочно фиксируют нужный уровень, устанавливая подкладные элементы.
Демонтаж старого фундамента
После поднятия и закрепления деревянного дома осуществляют ремонт фундамента или его демонтаж. Эти работы довольно легко выполнить своими руками, понадобится несколько помощников и простые инструменты: лом и кувалда.
Если разбирать старый фундамент аккуратно, то материалы, оставшиеся целыми, можно применить для дальнейших строительных работ.
Что нужно знать
Степень усадки дома зависит от типа грунта и уровня расположения подземных источников. Если они находятся близко к поверхности, нужно предусмотреть дренажную систему по периметру дома.
Если грунт подвержен оползням, его укрепляют. Для этого заливают площадь вокруг фундамента смесью жидкого стекла с водой или бурят небольшие скважины и заливают в них смолу.
Если подземные воды находятся близко, зимнее пучение почвы будет значительно выше. Замерзающие подземные воды увеличиваются в объеме и выталкивают из почвы все, что в ней находится. При таянии уменьшается объем воды, и происходит усадка.
Монтаж фундамента на винтовых сваях
Если принято решение строить новый фундамент на винтовых сваях, нужно рассчитать их длину и диаметр. На материале экономить не стоит, так как от его качества будет зависеть надежность и безопасность дома.
Для устройства фундамента небольшого домика из дерева понадобится 8-12 винтовых опор.
Пошаговая инструкция:
- После поднятия и закрепления домостроения под его несущие стены и перегородки укладывают двутавровые балки. Их обрезают больше расчетной длины на 5-7 см. В дальнейшем они будут выполнять функцию ростверка.
- Попарно, на расстоянии 300-400 мм от стен закручивают винтовые сваи, которые являются опорой для балок. Следят, чтобы конструкции располагались четко по уровню.
- Для придания прочности и защиты от коррозии полость сваи заливают бетонным раствором.
- На верхний край опоры надевают оголовок, а уже на него крепят швеллера ростверка.
- Демонтируют старое основание.
- Аккуратно опускают дом.
Столбчатое основание монтируют по той же технологии, что и монтаж винтового фундамента. Единственным отличием является, что нужно вырыть скважины под столбы, которые впоследствии заливают бетоном или выкладывают кирпичом.
Монтаж ленточного фундамента
Подготавливают участок, убирают строительный мусор, корневую систему растений, сметают пыль.
Инструкция, как поменять фундамент старого деревянного дома своими руками:
- Роют котлован ниже уровня промерзания грунта и ниже расположения старого основания. Форма траншеи должна быть П-образной, чтобы было удобно вывести армирующий каркас и сделать его связку.
- Насыпают на дно песок, слоем 150 мм. Смачивают, уплотняют. Насыпают слой щебня, хорошо его утрамбовывают.
- Связывают металлические прутья, сечением 12-16 мм в два продольных ряда, соединенных вертикальными перемычками.
- Делают опалубку из досок, она будет служить формой для заливки цементного раствора.
- Заливают бетонный раствор. При этом предусматривают проемы для установки домкратов для опускания постройки.
- После его полного затвердевания разбирают опалубку.
- На залитый фундамент крепят временные опоры. Начинают работы по замене фундамента с другой стороны.
- Проемы для домкратов закладывают кирпичом.
- Проверяют целостность нижних венцов и досок пола. При имеющихся разрушениях, нужно отремонтировать поврежденные элементы. Вырезают прогнившие и испорченные участки, заменяют их на новые.
- Проводят работы по гидроизоляции фундамента и цоколя постройки.
- Плавно и аккуратно опускают дом на новый фундамент.
Есть и другая технология, согласно которой сначала заливают опорные столбики по углам домостроения, а затем после высыхания на них опирают дом и монтируют бетонную ленту по всему периметру. Все остальные этапы соответствуют вышеописанной последовательности.
Как реставрировать и поднять дом, можно посмотреть на видео:
Замена фундамента относится к работам повышенной сложности. Нужно реально оценить свои силы и навыки в выполнении строительных работ. При допущении ошибки могут пострадать рабочие или разрушиться домостроение. Если сил и знаний не хватает, лучше нанять профессионалов с опытом работы в этой сфере.
Частая проблема старых деревянных домов – высокий износ фундамента. Такие изменения видны невооруженным глазом: дом косится, проседают стены или дверные проемы. Если такие проблемы имеют множественных характер – необходимо срочно отремонтировать фундамент. Дому грозит разрушение, если с работами затянуть еще на пару лет. По этой причине восстановление основания– во многих случаях актуальная и важная задача. Прежде чем подвести фундамент под старый деревянный дом, необходимо провести осмотр и оценить его состояние. Тщательный анализ позволит определиться с дальнейшими работами.
Осмотр фундамента
При оценке основания стоит придерживаться определенной технологии. Осмотр фундамента проводится следующим образом:
- вокруг фундамента копается траншея шириной 50-70 см;
- определяется материал фундамента;
- проводится осмотр на наличие повреждений.
Внимание! При незначительных разрушениях можно обойтись без замены основания: достаточно укрепить имеющийся фундамент старого дома.
Разновидности фундамента
После осмотра старого основания необходимо определиться с тем, какого типа будет новый. Выбор конструкции зависит от многих факторов, таких как тип почвы и вес дома. Как правило, при строительстве деревянных домов применяют следующие виды фундамента:
- каменный (чаще – кирпичный) – кирпич недорогой материал, но он разрушается от влаги;
- железобетонный – наиболее долговечный из всех типов оснований, бывает ленточным и монолитным;
- свайный – фундамент, сконструированный из металлических свай, является очень практичным и быстровозводимым;
- деревянный – по периметру фундамента располагают дубовые столбцы (колоды), такое основание очень подвержено воздействию грибков и влаги.
Современное разнообразие материалов позволяет не применять в строительстве устаревшие типы оснований. Самые практичные и долговечные варианты – железобетонный и свайный фундамент. Некоторые основания достаточно грамотно укрепить.
Подъем дома
Когда встает вопрос: «как сделать фундамент под старый дом?», сразу же требуется определиться с тем, каким образом поднимать дом. Эти работы выполняются независимо от типа будущего основания постройки.
Подготовительные работы
Чтобы поднять старый дом, необязательно использовать дорогостоящую спецтехнику. Наиболее демократичный вариант – домкраты. Чтобы определиться с грузоподъемностью и количеством домкратов, необходимо рассчитать приблизительный вес дома. Из строения выносится вся мебель и предметы быта – это облегчит его вес.
Для работы потребуется большое количество деревянных или кирпичных опорных столбов, их заготавливают заранее. Высота подпорок должна соответствовать высоте будущего фундамента. Количество опор зависит от длины стен. Чтобы регулировать минимальную разницу в высоте опор понадобятся подкладки, лучший вариант – доски.
В процессе подъема нижние венцы дома – самое уязвимое место. Чтобы защитить бревна от рассыпания и растрескивания их скрепляют металлическими скобами. Если конструкция дома имеет старый фундамент, необходимо разрушить его наружную кладу, примерно на 50 см вдоль каждой стороны. Это делается для дальнейшей установки домкратов. Чтобы разобраться, как подлить фундамент под старый дом, стоит узнать все тонкости подъема строения.
Установка домкратов
Домкраты оказывают очень сильное давление на бревна, поэтому устанавливают их на неразрушенные бревна. Установку домкратов выполняют следующим образом:
- под место, где будет стоять домкрат, укладывают прочную опору в виде листового железа, толстой фанеры или подложки из бруса (размером 50х50 см);
- определяется наиболее просевший угол дома и под него, на подготовленную опору, устанавливают домкрат;
- устанавливают домкраты на последующие углы.
Обратите внимание! Поднять старый дом своими руками в одиночку проблематично – для подстраховки работы выполняют 2-3 и более рабочих.
Процесс подъема
Подъем дома начинают с самого просевшего угла. Все действия выполняют очень плавно, чтобы не повредить стены дома. В первый подход выполняется подъем на 2 см, это предотвратит растрескивание стен. В образовавшийся зазор подкладывают деревянные бруски или дощечки.
Когда подняли первый угол, поочередно поднимают последующие на ту же высоту. По всему периметру укладываются подпорки в виде дощечек. Подъем выполняют постепенно, подкладывая в зазор опоры для облегчения нагрузки на домкраты.
После того как дом поднят на нужную высоту, ставят кирпичные или деревянные подпорки- столбы. Также, как и для домкратов, для опорных столбов следует подготовить опорные площадки из твердого материала.Только после этого можно начинать ремонт старого фундамента.
Весь процесс подъема дома выполняется в течение суток. Последний этап – подготовка места для будущего фундамента. Если дом ветхий, его поднимают с особой осторожностью.
Разрушение старого основания
После подъема ветхого дома приступают к разрушению старого основания. Традиционный и менее затратный способ – работа кувалдой и клиньями. Деревянные колья вбивают в швы или трещины фундамента кувалдой. Для разрушения оставшихся элементов цемента подойдет перфоратор и лом.
Для уборки образовавшихся обломков используют лопату. После того как разрушен фундамент старого дома, приступают к подготовке места для нового фундамента.
Важно! По ходу разрушения основания строения по всему периметру устанавливают кирпичные или деревянные подпорки.
Заливка ленточного фундамента
Наиболее разумный вариант для одноэтажных деревянных строений – ленточный железобетонный фундамент. Он подходит для любого вида почв. Возведение такого основания выполняют следующим образом:
- Копка траншеи. Основа для нового фундамента должна быть шире предыдущей на 10-20 см. Если в будущем планируется постройка на участке других зданий, следует залить фундамент и для них;
- Создается траншея п-образной формы под самыми протяженными стенами;
- Первым слоем в траншею укладывают песок (10-15 см);
- Следующий этап – установка каркаса из арматуры;
- Сборка опалубки;
- Прокладка внутри опалубки гидроизоляции;
- Заливка раствора.
После полного затвердевания раствора на один участок фундамента укладывают доски, на которые укладывают временные подпорки. Все участки основания заливают один за другим. Арматурную сетку каждого нового участка фундамента соединяют с выпусками прутов предыдущих участков.
При другом способе возведения фундамента сначала заливаются углы конструкции. В опалубке создаются ограниченные сектора на углах предполагаемого фундамента. Они заливаются в первую очередь. После затвердевания раствора заливают все оставшиеся участки основания.
После заливки проемы для домкратов прокладывают кирпичом или раствором. Когда основание полностью застывает, проводят повторный осмотр нижних бревен и при необходимости заменяют. Окончательный этап работ – установка дома на фундамент: работу проводят плавно, постепенно опускают конструкцию на 3-5 см.
Замена старого фундамента винтовыми сваями
При быстрой скорости работ установка свайного фундамента занимает сутки. Такой тип основания дома вполне подходит для песчаных и болотистых почв.
Перед покупкой свай нужно вычислить вес и площадь дома и изучить тип грунта под ним. Средняя несущая способность винтовых свай от 5 до 14 тонн, в зависимости от размаха лопастей и диаметра самой сваи.
Работы по установке свайного основания выполняют следующим образом:
- поднимают дом при помощи домкратов;
- размечают места для будущих свай (больше количество приходится на места несущих стен и углов дома);
- устанавливают сваи вручную или при помощи оборудования (заглубление конструкций выше уровня промерзания почвы);
- после вкручивания всех свай их объединяют металлическим каркасом при помощи сварки;
- заключительный этап – установка дома на свайное основание.
Для уменьшения теплопотери и улучшения внешнего вида строения конструкцию закрывают кирпичом или декоративными панелями.
Итоги
Чтобы устроить новое основание под своим домом, сначала проводят ряд исследований. Они направлены на определение состояния фундамента. Также необходимо знать тонкости подъема строения с помощью домкратов. Начинают поднимать с более просевшего края. Следует соблюдать осторожность при работе с нижними венцами. Опытные строители применяют кирпич в качестве материала для временных опор.
Заменить ленточный фундамент проще, чем другие типы оснований. Необходимо грамотно подойти к устройству опалубки и заливке бетона. При установке дома на фундамент также стоит учитывать несколько особенности процесса.
Фундамент, как и любое другое инженерное сооружение, со временем теряет свои качества и постепенно разрушается.
Особенно в тех случаях, если при его возведении были допущены серьезные технологические ошибки, вроде использования некачественного цемента, слабого армирующего пояса, неверных расчетов нагрузки и другие подобные нарушения технологии.
Если разрушается только фундамент, а сам дом остается в порядке, фундамент можно заменить на новый, как частично, так и полностью.
Хоть и кажется, что поднять дом без его повреждения, да еще и заменить фундамент под ним, нереально, на самом деле это не так уж и сложно. Дома поднимаются и опускаются без причинения им вреда, а фундаменты под ними ремонтируются или возводятся новые.
Этот процесс достаточно трудоемкий и часто требует применения спецтехники, особенно в случае полной замены основания, но в любом случае это дешевле и проще, чем строить дом заново с нуля.
Замена фундамента под деревянным домом
Шаг 1 — Подготовка к подъему дома
Тяжелая техника вроде подъемных кранов не потребуется, так как можно обойтись домкратами. Лучше всего взять гидравлические, мощность усилия которых превышает 10 тонн, а всего их понадобится минимум два, а максимум десять или больше, в зависимости от размеров дома и состояния нижних венцов.
Если венцы начали подгнивать, то чтобы они не проломились и не выпали во время подъема, понадобится больше домкратов для более частой подпорки венца и недопущения провисания.
Также понадобятся опоры, которые будут поддерживать дом в поднятом состоянии.
Для этого можно использовать любые толстые доски, брусья, бревна и даже кирпичи. Все домкраты должны устанавливаться на какое-либо основание, например, широкую прочную доску, так как на грунте они могут просто поехать в стороны вместо того, чтобы поднять дом.
Для защиты нижнего венца от резкого действия штока, в место упора домкрата нужно подложить пластину из металла толщиной не менее 0,5 см.
Важно не забыть перед началом подъема вынести из дома всю мебель и другие незакрепленные предменты, а также разобрать и снять половое покрытие.
Шаг 2 — Подъем дома домкратами
Каждый домкрат должен устанавливаться в полуметра от края дома и надежно фиксироваться на заранее приготовленной площадке, которую желательно углубить в почву на несколько сантиметров для большей устойчивости.
- Подъем обязательно должен происходить со всех сторон, чтобы дом не перекосило, при этом за один проход поднимать нужно не более 2-3 см, каждый раз фиксируя здание на опорах перед тем, как продолжить.
- Очень важно во время подъема внимательно наблюдать за самыми нижними венцами и если они начнут слишком сильно прогибаться, то подставлять под них дополнительные домкраты, иначе нижний венец может просто напросто сломаться и выпасть.
- Весь подъем должен происходить с максимальной аккуратностью потому, что центр тяжести дома смещается во время этого процесса, его запросто может повести и дом упадет на бок. Вернуть его на место будет намного сложнее даже при помощи подъемного крана.
Когда дом будет поднят на нужную высоту и зафиксирован подпорками, можно разбирать старый фундамент.
Шаг 3 — Ремонт фундамента и возведение нового
По-большому счету технология строительства нового фундамента при подъеме дома практически ничем не отличается от работ при возведении здания с нуля.
Первым делом выкапывается траншея под новый фундамент, которая должна быть глубже, чем уже имеющаяся. На дне траншеи создается подушка и подошва под ленту фундамента, после чего вяжется армирующий пояс. Тут важно изучить старый фундамент, чтобы найти причину его разрушения и учесть этот момент при строительстве нового, чтобы не пришлось повторять всю процедуру через несколько лет.
Лучше всего сделать более мощный и глубокий фундамент чем то, что был раньше, этим можно перестраховаться на случай, если что-то из материалов окажется недостаточно качественным.
Так как речь идет о деревянном доме, то лучшим решением будет сделать новый фундамент высоким, примерно на полметра от земли, чтобы защитить нижние венцы от сырости, которая при низком фундаменте будет скапливаться в любом случае, независимо от качества гидроизоляции ленты.
Помимо строительства фундамента подъем дома стоит использовать для замены нижних венцов, если дом старый.
Даже если внешне они выглядят прочными, замена 2-4 рядов бревен или бруса надолго продлит срок службы дома и отсрочит необходимость капитального ремонта.
Новые венцы нужно обработать антисептиком и другими современным защитными составами, чтобы продлить срок их «жизни» и вместе с высоким фундаментом они смогут простоять десятилетия без каких-либо признаков гниения.
Если поднять дом на нужную высоту для замены фундамента полностью не получилось по каким-либо причинам, то строить его нужно по частям. Демонтаж в этом случае также производится по частям, которые сразу же заменяются новыми.
Такой способ не даст той же надежности, как единовременно залитый массив бетонной ленты, но является более предпочтительным, чем частичный ремонт старого основания. После завершения строительства фундамента гидроизоляции нужно уделить особое внимание, ведь влага – одна из основных причин разрушения фундамента и деревянных бревен.
Опускать дом следует лишь после полного схватывания нового фундамента, которое занимает самое меньшее две недели, а в сырую погоду может затянуться и на месяц. Все это время дом должен стоять на подпорках, поэтому они должны быть надежными и прочными.
Когда фундамент застынет, дом опускается также аккуратно, небольшими движениями, как и поднимался, чтобы ничего не проломилось при возникновении резкой нагрузки на венцы. В самом конце нужно собрать внутренний пол (а лучше сделать новый), и подключить обратно все коммуникации.
Замена опоры строения. Прочность и надежность любого здания во многом определяется качеством фундамента.
Как бетонное, так и деревянное основание со временем подвергается постепенному разрушению, что обусловлено негативным влиянием различных факторов.
Большие нагрузки, неправильно , использование некачественных материалов и другие причины приводят к тому, что опора строения проседает, растрескивается и перестает выполнять свои функции. Это влечет за собой другие последствия, а именно, разрушение самого дома. Что предпринять в такой ситуации, чтобы сохранить жилище?
Заливка фундамента под старый дом – оптимальное решение, которое избавит от необходимости сносить строение и возводить все заново, ведь это является очень затратным и трудоемким делом. Закладка нового основания тоже нелегкая работа, но при наличии нужных материалов и знания главных аспектов она станет под силу даже непрофессиональным строителям.
Начальные работы
На этом этапе следует подготовить разрушающееся основание к демонтажу, проделав в нем отверстия с обеих сторон на одинаковом расстоянии. С этой целью используется кувалда или отбойный молоток.
Установка балок
Чтобы сохранить целостность дома, необходимо обеспечить ему временную поддержку. Для этого применяются металлические или прочные деревянные балки, которые просовывают под строением, а затем с их помощью поднимают его. Важно правильно установить обе опоры, чтобы на них приходилась одинаковая нагрузка. Для поднятия дома потребуются домкраты.
Демонтаж старого фундамента
Если имеющееся основание не было армировано, то его разрушение не займет много времени и сил. Части бетона, раздробленные кувалдой или отбойным молотком, удаляют из-под строения, чтобы освободить место для заливки новой опоры.
Копка траншеи
При возведении подземного фундамента нужно вырыть углубление по всему периметру дома. Глубина траншеи должна быть не менее полуметра, а ширина на 15 см больше толщины стен строения.
Возведение опалубки
Данная конструкция выполняет временную функцию каркаса и сооружается из досок средней толщины (около 3 см). Обрезки древесины соединяют при помощи саморезов, укрепляя по углам металлическими стойками.
Укрепление фундамента
Чтобы бетонное основание прослужило как можно дольше, было прочным и надежным, следует выполнить его армирование. Металлические прутья, решетки или проволоку соединяют сваркой и закладывают в траншею. На дно желательно поместить слой влажного песка толщиной до 15 см с целью создания подушки для равномерного распределения нагрузки.
Заливка фундамента
Этот этап работ является основным. В траншею поверх песчаной подушки и арматуры засыпают щебень мелкой фракции, а затем приступают к приготовлению бетона. Для получения качественного материала рекомендуется соблюдать следующие пропорции: 1 часть портландцемента (марка М-500), 2 части щебня и 3 части строительного песка. После добавления воды все компоненты тщательно перемешивают в бетономешалке. Готовый бетон равномерно заливают в подготовленное углубление.
Демонтаж опалубки
Оптимальное время для схватки материала составляет 4 часа, после чего можно приступить к удалению временного деревянного каркаса. Образовавшиеся вокруг промежутки засыпают грунтом и хорошо утрамбовывают.
Гидроизоляция фундамента
От негативного воздействия окружающей среды (влаги, грибка) нужно использовать рубероид, которым покрывают бетонную конструкцию в несколько слоев.
После того, как фундамент готов, нужно выждать, пока он настоится и усядется. Только спустя месяц можно проводить установку дома на новую опору, набравшую прочность.
Важно: закладку основания следует проводить при подходящих погодных условиях, когда температура воздуха не опускается ниже 5 градусов.
Помимо подземного фундамента, можно отдать предпочтение надземной опоре, но такой вариант больше подходит для тех регионов, где преобладает сырой климат. Основание, возвышающееся над поверхностью земли, обеспечит защиту дома от влажности и прослужит дольше обычного. Для участков со слабым грунтом рекомендуется производить заливку винтового фундамента, или обустраивать вокруг дома.
Необходимые материалы и инвентарь
Для сооружения нового фундамента под старым домом понадобится следующее:
Инструменты:
- штыковая лопата;
- рулетка измерительная;
- кувалда либо отбойный молоток;
- трамбовка;
- ножовка;
- отвертка или шуруповерт;
- сварочный аппарат.
Материалы:
- щебень мелких фракций;
- речной песок;
- портландцемент М-500;
- обрезки доски толщиной до 3 см;
- саморезы;
- металлические стойки;
- арматура (проволока, решетки, прутья);
- рубероид.
Замену разрушающегося фундамента лучше доверять специалистам, но при желании можно провести подобные работы и самостоятельно, следуя всем выше расписанным рекомендациям.
